1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
52.1万円/㎡
前年比+17.5%
さいたま市南区
51.1万円/㎡
前年比-4.1%
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グランシティ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋七丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
69.6
非常に割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,449万円
56.9万円/㎡
3,038
3,312
3,586
3,861
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,312万円〜3,586万円
54.7万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
グランシティ武蔵浦和
3,180万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 60.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,180万円 | 52.5万円 | 2階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 54.2万円 | 2階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,180万円 | 69.0万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,298万円 | 54.4万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 55.8万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,498万円 | 57.8万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 60.8万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,780万円 | 62.4万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,798万円 | 62.7万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,880万円 | 64.1万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,580万円 | 59.1万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,530万円 | 41.8万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 44.2万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/30 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/15 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,598万円 | 65.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/12 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,250万円 | 57.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/21 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,898万円 | 47.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、さいたま市南区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して2.7%割高です。
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